1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+16.6%
ストークマンション内本町
大阪府大阪市中央区本町橋
/ 堺筋本町駅 徒歩5分
1982年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,296万円
54.5万円/㎡
2,003
2,865
3,727
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,727万円
47.4万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ストークマンション内本町
3,599万円（59.5万円/㎡）/ 10階 / 60.48㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,599万円 | 59.5万円 | 10階 | 60.48㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,700万円 | 44.6万円 | 10階 | 60.48㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 52.6万円 | 10階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 48.0万円 | 9階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,480万円 | 57.5万円 | 10階 | 60.48㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/09/02 | 1,400万円 | 32.6万円 | 8階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 36.8万円 | 8階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.48㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,890万円 | 46.2万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,398万円 | 44.9万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,640万円 | 53.2万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市中央区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.7%割高です。
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